En el siguiente artículo conocerás todo sobre calquilercaracterísticas más importantes, cómo hacerlo e incluso descargar una plantilla fácil de usar.
¿Qué es un contrato de arrendamiento?
A alquiler Es un documento muy utilizado por particulares o empresas. Establece las condiciones bajo las cuales un arrendador transferirá un bien, mueble o bien inmueble al arrendatario. todo a cambio paga la rentapagado dentro del plazo establecido por ambas partes.
Es muy importante que el documento claramente articulado el momento de su validez, el precio de alquiler acordado y las condiciones pertinentes.
Tipos de arrendamiento
Hay muchos tipos de contratos de arrendamiento, cada uno de los cuales debe tener información diferente según la industria en la que se ubique. Los más comunes son:
- Residencia.
- Negocio local.
- Armario.
- Aparcamiento.
- Finca rústica o compartida.
- vehículos de motor
- Maquinaria
¿Qué debe estar en el contrato de arrendamiento?
el es alquiler Debe contener al menos los siguientes elementos, claramente articulados y aceptados por ambas partes. Es importante agregar cualquier elemento adicional que sea importante dentro del sector en el que se encuentra la propiedad arrendada.
Garantía
garantía impuesto por el arrendadoren base a determinados criterios como el cumplimiento de los pagos o el buen cuidado del inmueble arrendado.
Pueden tomar muchas formas, desde un activo hasta menos que efectivo. A la celebración del contrato, se devolverán todas las garantías al arrendatario, siempre que se cumpla lo dispuesto.
También existe la posibilidad de tener un avalista. Persona responsable de indemnizar por cualquier daño a la propiedad arrendada.
Subarriendo o cediendo el contrato
La persona a quien se arrienda un inmueble puede subarrendarlo a otra persona. Esto debe especificarse desde un principio con el propietario de la misma. sé aprobación o desaprobación requerida para poder hacer eso. En la mayoría de los casos no está permitido.
A salvo
En este articulo Debe estar bien especificado si el inmueble a arrendar está asegurado. Donde la tenga, debe especificar muy bien el nombre de la empresa, su valor, las condiciones a las que está sujeta y cualquier otra información importante.
Requisitos específicos para el arrendamiento de vehículos
Cuando el activo que se arrienda es un vehículo, un conjunto de documentos adicionales para que el inquilino pueda circular libremente. Me gusta lo siguiente:
- Matrícula del vehículo.
- Identidad del arrendador.
- Informes mecánicos.
- Seguro de vehículo.
Así mismo, deberán establecer cláusulas especiales para las medidas a tomar en caso de accidente, robo o multas. Ambas partes siempre deben ser conscientes de esta información al celebrar el contrato.