el es plazo de amortización o repago Esta es información importante para los inversionistas, ya sean individuos, empresas o gobiernos. Es por esto que podemos determinar tanto la rentabilidad de la inversión como su tiempo de reposición.

Esto se debe a que cada inversión, independientemente de su nivel o tamaño, genera un porcentaje de ganancia mensual o anual. Por eso es importante conocer la reposición de capital Lo mismo.

¿Qué es el plazo de amortización o devolución?

El plazo de amortización o repago es un informe financiero o indicador utilizado para determinar el período de tiempo de inversión. Esto se hace para establecer el período de meses o años en que se recupera el capital neto de las mismas.

Asimismo, es vital que las empresas conozcan el período de recuperación o amortización para que sus inversiones no se vean gravemente afectadas. También porque la inversión sigue generando una vez recuperado el capital Ganancias en forma gratuita,.

Dependiendo de la inversión realizada, el tiempo de recuperación o payback period puede variar mucho debido a la movimientos del mercado. Es decir, el contenido de las acciones en el mercado de valores puede variar de un día a otro.

Por otro lado, otras inversiones como propiedades de alquiler, proyectos de nuevos productos u otras inversiones pueden demorar más. En estos casos las inversiones son mayores rentable y justo.

¿Cómo calcular la devolución o plazo de devolución?

Como se mencionó anteriormente, el período de reembolso o amortización es una relación que luego se puede calcular usando fórmula matemática. Luego explicaremos esta fórmula y le daremos al lector un ejemplo:

PDP = yo/g

Con base en la fórmula presentada, continuamos explicando qué PDP representa el período de repago o amortización. Lo que es igual a ia representa el capital de la inversión dividido por un radio que representa la utilidad neta en el tiempo. Entonces habrá un ejemplo practico para un mejor entendimiento:

Una empresa de bienes raíces compra un condominio de 30 apartamentos por $ 5,000,000 a través de un préstamo bancario. Al alquilar los 30 apartamentos sin pagar intereses bancarios y otros costos relacionados, un beneficio neto mensual de $ 45.000. Así que según la fórmula sería:

PDP = yo/g

PDP = 5.000.000 / 45.000

PPD = 111,11

El número de periodo de repago o amortización indica que se tardaría 111,11 meses en recuperar el capital invertido. Si se dividieron por 12 para obtener el conteo de años, entonces 9 años, 2 meses y 15 días para recuperar la inversión.

Calcular diferentes flujos de efectivo en cada período

Las inversiones son donde están los flujos de efectivo a lo largo del tiempo se puede cambiar para lo cual se pueden otorgar diversas utilidades netas. Siguiendo con el ejemplo anterior, podría estar entre los 30 apartamentos en el mes 1 con solo 20 alquilados y en el mes 2, 23. Para ello existe una fórmula diferente para realizar este cálculo, a saber:

PDP = t + i + s / gt

Cuando t es el tiempo de recuperación de la inversión inicial, en la inversión inicial, s il suma de ganancias limpio. Mientras que gt se refiere a la utilidad neta del año en que se recupera el capital invertido.

Beneficios del reembolso

La principal ventaja de calcular el periodo de recuperación es saber cuánto tardaría una inversión en recuperar el capital inicial. Como se indicó anteriormente, una vez recuperado este capital, la inversión comienza a generar ganancias netas libres y más que los anteriores.

Al final de nuestro sitio web puede documento de excel lo que te permite calcular ese plazo de devolución más fácilmente. Esto se hace para mejorar la experiencia del lector sobre este tema.

También hay otras funciones matemáticas para aprender sobre temas importantes como la liquidez de las inversiones. Con eso podrás determinar tanto su rentabilidad como la propia. porcentaje de riesgo asociado.

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